1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比-7.1%
川辺郡猪名川町
14.4万円/㎡
前年比-22.8%
阪急日生ニュータウン・サウンズヒル
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台二丁目
/ 日生中央駅 徒歩5分
1989年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 87.69㎡の場合
相場
1,459万円
16.6万円/㎡
1,041
1,320
1,598
1,877
AI査定結果
推定相場価格
1,459万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,320万円〜1,598万円
15.0万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年8月8日
阪急日生ニュータウン・サウンズヒル
1,260万円（14.4万円/㎡）/ 1階 / 87.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,260万円 | 14.4万円 | 1階 | 87.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,290万円 | 17.4万円 | 5階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,360万円 | 15.5万円 | 1階 | 87.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,490万円 | 17.0万円 | 1階 | 87.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,580万円 | 18.0万円 | 1階 | 87.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,580万円 | 20.2万円 | 8階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,250万円 | 16.9万円 | 4階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,380万円 | 18.6万円 | 3階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 18.8万円 | 3階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 1,620万円 | 20.7万円 | 4階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒル 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅5分 | 1,260万円 | 14.4万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/23 | パークハウス猪名川壱番街A棟 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 日生中央駅69分 | 1,290万円 | 13.9万円 | 93.11㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 98戸 | SRC |
| 2025/08/07 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒルA棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅3分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/08 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒルJ棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅6分 | 1,180万円 | 13.2万円 | 89.46㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/16 | フローラ松尾台A棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅8分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/02 | 阪急日生ニュータウンサウンズヒルE棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅3分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/10 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒルL棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅5分 | 1,290万円 | 14.3万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/11 | サウンズヒルI棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅5分 | 1,280万円 | 14.3万円 | 89.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | 阪急日生ニュータウンサウンズヒルF棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅4分 | 1,000万円 | 13.5万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%下落、川辺郡猪名川町では22.8%下落しています。